CATASTO E VISURE
PRATICHE VELOCI, DATI CERTI.
Visure catastali, planimetrie, estratti di mappa e aggiornamenti al catasto fabbricati e terreni. Tutto quello che serve per avere la situazione catastale chiara e aggiornata.
Il catasto è la base di tutto.
Prima di comprare, vendere, ristrutturare o fare qualsiasi pratica edilizia, è necessario che la situazione catastale sia corretta e aggiornata. Un immobile con difformità catastali può bloccare un rogito, complicare un mutuo o generare problemi con il Comune.
Come geometra iscritto all'Albo di Fermo, siamo abilitati ad accedere al sistema SISTER dell'Agenzia delle Entrate e a gestire tutte le pratiche catastali tramite il software DOCFA (fabbricati) e PREGEO (terreni). Rispondiamo rapidamente e ti aggiorniamo su ogni passaggio.
Cosa puoi richiedere
- Visura catastale storica e attuale
- Planimetria catastale
- Estratto di mappa
- Visura ipocatastale
- Verifica di conformità catastale
- Variazione planimetrica (DOCFA)
- Accatastamento nuova unità
- Frazionamento e fusione
- Aggiornamento rendita catastale
- Correzione di intestazioni e dati
Cosa possiamo fare per te
Dalle visure semplici alle pratiche complesse di aggiornamento, gestiamo tutto in modo diretto.
Visure e certificati
Visure catastali per persona, per immobile, storiche. Estrazioni di planimetrie, estratti di mappa, certificati catastali per rogiti, mutui e pratiche amministrative.
Variazioni DOCFA
Aggiornamento planimetrico a seguito di ristrutturazioni, cambi di destinazione d'uso, frazionamenti o fusioni di unità immobiliari. Indispensabile prima della compravendita.
Accatastamento nuovi edifici
Prima iscrizione al catasto fabbricati di nuovi edifici o unità immobiliari, comprensivo di calcolo della rendita catastale proposta e deposito all'Agenzia delle Entrate.
Catasto terreni (PREGEO)
Frazionamento e fusione di particelle, aggiornamento di mappa, correzione di confini. Indispensabile per compravendite di terreni agricoli o edificabili.
Conformità catastale
Verifica della corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile e la planimetria catastale depositata — obbligatoria per legge in tutti gli atti di compravendita dal 2010.
Correzione intestazioni
Aggiornamento dei dati intestatari in catasto a seguito di successioni, donazioni, separazioni o errori di trascrizione. Evita complicazioni nei futuri atti notarili.
Chi ha bisogno di pratiche catastali?
Chi vuole comprare o vendere casa
La conformità catastale è obbligatoria prima del rogito. Verifichiamo che planimetria e stato di fatto coincidano e, se necessario, aggiorniamo prima del notaio.
Chi ha ristrutturato
Se hai spostato pareti, unito locali o cambiato destinazione d'uso, la planimetria catastale va aggiornata. Evitiamo difformità che potrebbero bloccare future compravendite.
Chi gestisce successioni ed eredità
Dopo una successione è necessario aggiornare le intestazioni catastali. Gestiamo tutto l'iter burocratico in modo rapido e completo.
Chi richiede un mutuo
Le banche richiedono la visura catastale aggiornata e la conformità planimetrica. Ti prepariamo tutta la documentazione necessaria per l'istruttoria.
Hai una situazione da verificare?
Prima di avviare qualsiasi pratica, facciamo una verifica preliminare gratuita della situazione catastale del tuo immobile. In pochi minuti capiamo cosa serve e ti diciamo come procedere.
Operiamo su tutto il territorio delle province di Fermo, Macerata, Ancona e province limitrofe.
Richiedi verifica gratuita →SERVE UNA PRATICA
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